近日，正在河池市司法拍卖市场上，送来了一很是抢手的房产拍卖，一栋位于巴马瑶族自治县巴马镇公园236产被拍卖。这是一栋私家自建房。起拍价245。7862万元，拍卖只要2小我报名竞拍，可是竞拍还常激烈和。拍卖颠末了3个小时延时竞拍，93次出价才竣事，最终以271。7862万元成交，成交价比起拍价超出跨越了26万元。
值得留意的是，这是巴马这栋自建房第三次拍卖了，此前曾经进行过两次拍卖。此中第一次拍卖发生正在本年9月底，其时起拍价是307。2326万元，有3小我各缴纳了61万元金报名竞拍，拍卖比力干脆利落，只进行了6次加价就竣事拍卖了，成交价比起拍价超出跨越了52。8万元。可是不晓得是不是由于成交价偏高的缘由，拍卖的最初竞得者悔拍了，61万元的金都不要了，不得不说这丧失不是一般的小，要晓得61万元正在巴马或者河池金城江和宜州都能够买到一套很是大的套间来栖身，这61万元说不要就不要，看来正在法拍竞拍中，大师仍是要出价，不克不及盲目抬价，说不定房子最初就砸正在本人手里了。
不外第一次拍卖，从拍卖成果来看，小我感觉是特地抬价的人拍下了，第一次拍卖，每次竞价，最低加价幅度是2000元罢了，而最初的竞得者一共出价三次，第一次出价就是起拍价，第二次再出价的时候，其间接加价了13万元，第三次出价的时候，又一次加价40万元，如斯高加价幅度，正在一般的竞拍中属于比力稀有，干嘛一次就加价40万元而不是2000元呢？所谓有钱人对钱愈加精打细算的。而其最初一次加价40万元后，其他竞拍者就不跟了，拍卖竣事！
第一次拍卖成交悔拍后，这栋自建房正在11月底从头进行了拍卖，起拍价仍是307。2326万元，可是此次就没有人报名竞拍了，最终流拍。所以才有了此次降价拍卖。
此次拍卖的这栋自建房，是三个姓陆的人配合所有，房子正在巴马县，很是不错，位于巴马镇公园236号，地处巴马县城城南，附近有城南市场等。
房子也常大，建建面积有746平方米，一共6层，用地面积108平方米。房子属于临近房产，具有必然的贸易价值，本来房子有一部门是用做一家公司的办公场地，部门用来栖身。按照建建面积计较的话，巴马这栋自建房再次拍卖，成交单价3643元/平方米，大师感觉价钱算廉价仍是贵呢？
